一、昆明十年变化

1、南濒滇池，三面环山，滇池平原。昆明是中国面向东南亚、南亚乃至中东、南欧、非洲的前沿和门户，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位优势。

2、市政公所直接受省政府的监督，督办由省长任命。昆明市政公所管辖区域东西长4里，南北宽3里，面积96方里(49平方公里)。行政上分为6个区。

3、新石器时代，滇池地区原始人群大为增加，已有了“刀耕火种”的原始农业。

4、昆明一直有致力于打造南亚东南亚国际大都市的口号，但是经济总量和人口等一直被人诟病。如今，COP15的机会来了，世界将会再次认识这个四季如春的城市，“春城”这个名号也只会越来越响亮！拉动经济增长和就业像COP15这样的国际性的会议本来是有很多城市争抢的，但是由于昆明鲜明的特色和气候优势打败了全球所有的国家的城市，所以定于昆明。这是昆明少有的几次举办国际性会议的机会，也是昆明的发展机遇。

5、兀良合台征服大理后，设鸭赤(今昆明)、哈剌章、茶罕章、金齿、赤秃哥儿五城，进行军事统治，系元初设置云南行省以前的五个行政区域。鸭赤即鄯阐，为五大行政区域之包括大理国时期的鄯阐府、东川郡、河阳郡、石城郡、秀山郡以及三十七部之地。

6、也就意味着，未来新开发区域可能更偏重改善、休闲、度假型住宅产品，又受制于越来越高的地价成本，这样的改善产品定价可能会很高，将间接地提振房价。

7、△别墅的价位高一些可以接受

8、公元1381年(洪武十四年)，明朝进军云南后，改元代“路”一级行政区划为府，仿内地建制，设置云南承宣布政使司和都指挥使司。

9、《云南通志》载：“汉武年间，彩云见于南中，谴吏迹之，云南之名始于此。”《南诏野史》亦载：“彩云现于龙兴和乡，县在云之南，故名云南。”

10、南市三大板块|来源于网络

11、清朝后期，自鸦片战争，特别是1885年(光绪十一年)中法战争以后，法、英等帝国主义势力迅速侵入云南。

12、GoKunming网站创办者是一位美国作家。2006年时他来到昆明，发现互联网上能了解云南的信息不多，便自己开发了一个资讯类网站。后来他离开中国，杨森便与作家协商，由他来经营此网站。

13、这个被鲜花和蔬菜包围的县城

14、丽江旅游资源十分丰富，现在，丽江古城、玉龙雪山早已声名鹊起，泸沽湖、老君山、虎跳峡、宝山石头城也非常有吸引力，杨森觉得丽江可针对不同国家、地域的游客，采用不同的方式进行包装和推介。

15、1253年，忽必烈率兵攻灭大理，后又经过两年多的战争，征服大理政权全境。

16、大理国时期，鄯阐府成了高智升家族的世袭领地，鄯阐府辖区内，“白蛮”与“乌蛮”交错居住，或分别组成“部”，或共居于甸，或筑城自守。各部、甸、城以相当于县一级的行政区隶属于府。大理国东方乌蛮三十七部，其中的一部分即在鄯阐府辖区内，以些莫徒人组成的部最多。

17、但是，我们也不能妄自菲薄！毕竟，昆明依然还有充分的比较优势支撑未来经济发展。

18、虽然前几年昆明没有去“抢人”，但每年的新增人口数量还是可观的。

19、晋武帝泰始年间，在南中地区设置宁州，为全国19州之今昆明属宁州所辖之建宁郡。太康三年(282)，废宁州，建宁郡归并入益州。太安元年(302)，西晋王朝再设宁州，又把建宁郡西部的滇池等七县划出来设益州郡(今滇中地区)，郡治滇池县。

20、阔别昆明十年，故土的变化让我这样一个身在外乡的老昆明张目结舌。美景依旧之后的全面繁华呈现，更让春城这座人文名城更具色彩。

二、昆明十年前的样子

1、在这里，更深读懂走进融入南亚东南亚

2、交通状况比较差。堵车比较严重。城市建设的话和成都，杭州，沈阳，西安这些二线中比较强的城市来说差距比较大。

3、记得2007年的时候，全昆明开始浩浩荡荡的造城运动，那时候黄沙尘土、渣土遍地，记得那个时候二环高架、地铁、新机场、会展中心、城中村改造、呈贡新区，全昆明全面启动全面开发。

4、随着中国国际影响力逐步提升，昆明作为区域性国际中心城市的地位必将逐渐发挥出来，辐射到东南亚和南亚地区，吸引更多国际买家入住。

5、滇池周边及附近地区是地球生物起源地之一。在昆明海口发现的“海口华夏鱼”和“中新鱼”，隐藏着人类生命起源的奥秘。

6、@道夫：来昆明有好几年了，一天天的看着这个城市慢慢变化，慢慢长大，向着大都市的节奏前进

7、这里有未来决定昆明发展的新兴产业园区

8、上述意见纯属个人看法，仅供参考，不作为投资决策依据，更多意见分享，欢迎关注了解。

9、十年前，杨森还只是一个喜欢云南风景的外国人，而如今，他已是地道的云南人了，工作和生活都紧跟这座城市的节奏。“我想通过网站，把全世界游客都吸引到这里来。同时，游客来了后，可以通过我的网站，了解当地的吃喝玩乐，也让生活在当地的老外知道当地举办的活动并参与其中。”杨森说。

10、俊发·生态半岛处于昆明湖滨生态城区的中心位置，占地约6900亩，拥有约2公里长环湖景观线，是由高端住宅、星级酒店、湿地公园、运动公园、商业街区、国际学校等组成，集运动、休闲、度假、购物、居住为一体的高尚生活区域。发展至今，俊发·生态半岛已成为滇池边一张响亮的城市名片，也是昆明高端居所的代名词。

11、当时，“昆明人”住在溶洞中，能使用简单、粗糙的石制、骨制、蚌制工具。比“昆明人”时代稍晚的大板桥遗址、小石坝野猫洞遗址、石林板桥乡的旧石器遗址，也都发现了许多古人类活动的遗迹。

12、让世界各地都为之震惊，想要一睹这个

13、在这里，更深读懂走进融入中国

14、滇国各族创造出了享誉世界、独成体系、灿烂夺目的青铜文化——晋宁石寨山文化。这些青铜器工艺精湛、题材广泛，具有浓厚的地方民族特色，反映了古滇国的社会发展水平。

15、昆明曾孕育和汇聚了一批杰出的历史人物，郑和、杨升庵、孙髯翁、蔡锷、朱德、叶剑英、聂耳、蔡希陶、李广田、杨振宁、李政道、邓稼先等历史名人或生于此或在此长期活动。

16、国家经济持续向前发展，城镇化战略持续推进，未来10年步入发达国家行列，这三点应该是大概率事件。

17、随着云南城市国际化进程不断加快，来到省会昆明考察、经商、工作以及旅游的外国人不断增多，在他看来，这些都是机会。

18、公元271年(晋武帝泰始七年)，晋王朝把南中四郡(建宁、云南、永昌、兴古)从益州(治成都)分划出来，设立宁州，与益州同列，为全国十九州之一。

19、呈贡昔日的“鬼城”称号已渐行渐远

20、直到南诏、大理国时期，乌蛮、白蛮兴起，昆明族居住的地方，为乌蛮、白蛮据有，昆明族才东迁滇中，聚居于滇池周围。

三、昆明以前和现在的变化

1、尖锐湿疣的治疗需要考虑疣体的数量、大小、疣体位置，来综合采取治疗方法，如果感染了湿疣，可以从网上搜索“尖锐湿疣临床实录”看一些治好患者的经历作为参考，避免治疗不当引起反复发作。

2、十年的时间，是昆明这座城市发展由“摊大饼”到“南延北拓”的转变，也是稀缺资源的抢占和打造，一如俊发·生态半岛的孕育和诞生。区域的崛起，带来的资源不可估量，就像十年来昆明区域的成功崛起，俊发·生态半岛也会在下一个十年产生我们想象不到的发展。

3、我分析，主要是因为昆明是边疆省会城市，对云南省、西南地区，乃至全国人口都有吸引力。

4、这里有决定花卉市场风向价格的斗南花卉

5、一个城市缺乏明确的产业定位，缺乏特色的主打项目，不能长久地坚守一种支柱产业，可能难以长久强劲发展。

6、天气变化很快，温差大。阳光很明媚，就是紫外线比较强。湿度的话，5月份到10月份是最舒服的，其他时间比较干。城市本身的话，消费水平相对于其他二线城市来说算比较高的，城市贫富差距相比其他城市稍大。

7、我是觉得中国疆域广阔，即使再怎么发展，也仍然会有贫富之分，这一点你参考其他发达国家就知道了，并不是说中国的实力问题，而是有很多难以发展的地区存在，比如山区或者地质不稳地或者高原或者沙漠地区，但是也有发达的地区，比如沿海地区，比如几个一线城市直辖市，所以说即使想要有高新技术工业，也只会在一些有资金有人才有发展基础的地区试点，然后慢慢去推广，就像美国的硅谷一样，中国有这样可能的地方大概就是中关村吧，不过要成为硅谷，可能10年还不太够。

8、拿学校来说，优质中小学配套主要集中在五华区和盘龙区，官渡区和西山区都比较少，更不要说呈贡区和晋宁区。

9、普洱饼在昆明仓储存放十年会有变化！茶饼会变松散一些！分量也会轻一些！这个是陈化的结果！正常的！不会像刚压出来的一样！

10、十年前杨森从荷兰来到云南，也去了丽江。他说，没想到地球上会有丽江这么一个地方，美轮美奂，让人心神向往。上个世纪，国外一些背包客把到丽江旅游作为一种荣耀，纷纷来探寻这方秘境的美丽与神奇。

11、过年过节前后、下大雨淹水之后，昆明的交通系统往往会出现大面积“瘫痪”；平时上下班高峰期，很多路段也是“寸步难行”。

12、洪武十五年由元朝的中庆路改设云南府，府治昆明县，布、都、按三司及随后的巡抚皆驻于此。洪武十五年，修筑了昆明砖城(元代为土城)，周围九里左右，高近三丈，有六座城门，城外有护城河，河上可行舟楫。

13、汉朝末年，南中大姓豪强时叛时服。为稳固蜀汉在南中地区的统治，建兴三年(225)春，诸葛亮率军征讨，平定了南中。此后，采取“和抚”政策，把南中四郡调整为南中七郡，将益州郡改名为建宁郡，郡治从滇池县迁驻味县(今曲靖)。

14、尽管自然环境绝佳，但市政、教育、医疗配套同样没有落下。云南省博物馆、艺术馆、大剧院到会展中心，官渡古镇等等，昆明顶级市政配套基本都在生态半岛片区，同时片区拥有14所优质中小学，俊发·生态半岛用作品诠释了什么叫未来人居典范。

15、2011年，经国务院批复，同意撤销呈贡县，设立昆明市呈贡区；同意昆明市人民政府驻地由昆明市盘龙区东风东路迁移至昆明市呈贡区锦绣大街。

16、汉朝初年，曾一度放弃秦朝对“西南夷”地区的经营。至汉武帝时，决定开拓西南夷。元封二年(前109)，汉武帝开滇，滇国举国归附汉朝。汉武帝封尝羌为“滇王”，并赐“滇王之印”，以滇池地区为中心设立益州郡，郡治滇池县(今晋宁晋城)。

17、昆明不是一线城市，但今年昆明意外的成为了一匹黑马，入选成为新一线城市。所谓的新一线城市，就是由第一财经·新一线城市研究依据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数评选出来的，根据它公布的2019年城市商业魅力排行榜》显示，昆明以27的分数取代无锡成为全国15个新一线城市之一。

18、这个以“彩云南”冠名的县就在今滇西门户祥云县境内。从汉元封二年(公元前109年)汉武帝设云南县于今祥云县云南驿镇至今，已经2100多年。

19、老挝小伙嘎丁：把云南生态旅游经验带回老挝

20、虽然颁布了“限塑令”，但是在昆明街头，我们仍然随处可见塑料制品的存在，特别是食品包装袋以及塑料瓶，更是十分常见。同时，人们对于“限塑令”的理解和支持也是非常寻常的，人们开始下意识的循环使用塑料袋，在超市购物时自觉地对塑料袋进行缴费，这些行为都能在一定程度上帮助减少“白色污染”。

四、20年后的昆明

1、2011年11月，“呈贡县”被正式撤销

2、背街窄巷、老房子、棚户成为

3、外国人眼中的云南|痴迷云南民族舞的小伙谢德福：希望以后能编一场“柬埔寨映象”

4、等到大会到来，这次重要的会议会在全世界引起反响，昆明的名头将会誉满全球！到时候会有越来越多的人愿意到昆明定居和发展，那离国际性城市的目标还远吗？

5、置昆明县，为中庆路治地(昆明命名即始于此)，并把行政中心由大理迁到昆明。自此，昆明也正式作为全省政治、经济、文化的中心。

6、昆明成为了云南省的政治、经济、文化中心。赛典赤撤销原来的万户、千户、百户等军事组织，改设路、府、州、县等行政机构。昆明地区设中庆路，领3县4州。

7、昆明市既处低纬又处高原的独特结合，令昆明市的一年四季都温暖如春。气候宜人，非常适合人们居住。其次，昆明市下属有着众多的知名旅游景点，随着我国旅游经济的大热，昆明市的经济总量也顺着东风，如滚雪球般越来越多。所以，虽然现在的昆明市的经济总量在新一线城市当中，是吊车尾的存在。但五年、十年之后呢？谁又能说的准呢？

8、杨森想把丽江推介出去，让更多的西方人踏足。“丽江的卖点很多，但我觉得虎跳峡的资源是目前最好的，外国人喜欢虎跳峡这种能够亲近自然的线路。若要重新包装丽江旅游的话，一定要着重做服务，多开发舒适度高的精品线路。”他觉得，云南有太多值得向西方人推介的东西，十年后，他正在为向外国人推介云南旅游努力着。

9、黄金分割点上的龙斗壹号海岸城

10、“云南”，最早不是作为省名出现，而是以县名出现的。

11、战国时期，楚国大将庄蹻入滇，统一了滇池流域各大大小小的部落，建立起统一的滇国政权。滇国的都城在今晋宁县晋城镇，庄蹻还在今昆明市区修建了一座“苴兰城”。“庄蹻开滇”，将楚国和中原地区的先进文化和生产技术带到滇池地区，加速了当时以“滇族”部落为首的滇池地区社会和经济的发展。

12、外国人眼中的云南|乌克兰姑娘：“民族文化进入了我的生命”

13、第一次杨森从荷兰来中国旅行时，到达云南，就直奔最具游客吸引力的城市大理，昆明只是一个中转站。当他2009年第二次来中国时，仅因“天气不错”就在昆明住了一段时间，这一住就是十年。

14、蒙古宪宗五年(1255)，元朝在大理段氏行政区划的基础上，根据其势大小，设置了19个万户府，各万户府之下又分设千户、百户所，递相统率。鄯阐万户府管辖约当今昆明地区范围。时鄯阐万户府设置有“昆明二千户”，“昆明”作为地名，第一次在滇池地区出现。

15、昆明。潍坊近十年来变化很大，绿化很好，生活压力小，很宜居。但是昆明毕竟是春城和省会城市，这些是潍坊不能比的。

16、昆明市政府驻地，总人口40万

17、厉害了我的昆明！我的呈贡！

18、但是，昆明又是旅游城市，各项消费水平又不低，加上房价越来越高，居民买房之后，生活压力很大，这将制约居民在住房领域大胆“消费”。

19、8月，吴三桂病死，其孙吴世璠在贵阳继位，改元“洪化”，不久后退回昆明，以五华山为宫城，其新府后称“洪化府”。1681年，清军攻入昆明，吴世璠自杀，三藩之乱结束。

20、1983年宜良县、嵩明县、路南彝族自治县从曲靖地区划归昆明市；禄劝县从楚雄彝族自治州划归昆明市，全市管辖4区8县。

五、昆明近年来的变化

1、说实话十年前的昆明真的“土”，且是又“老”又“土”。娱乐只有昆都，吃饭只有滇菜，房子都矮矮的，道路都窄窄的。最豪华的电影院，新建设影城！而且电影只有2D的，什么是3D眼镜，什么是IMAX听都没听过，更别说看过。

2、西南最大的IMAX，8年前就已经落户昆明，且昆明现在已经有多个IMAX厅，Apple官方旗舰店也已经落户昆明，无论吃喝玩乐还是名品服饰亦或者一线奢侈品牌，上海有的基本昆明都有。

3、洪武十五年(1382)，明朝改元代云南行中书省为云南承宣布政使司。实行“三司”制，即承宣布政使司、都指挥使司和提刑按察使司，分掌行政、军事、司法。布政使司下辖府、州、县；都指挥使司统帅军队，其编制为卫、所；提刑按察使司分巡各道，并察诸府、州、县、司、卫、所及驿站。

4、“一核五轴，三层多心”的布局

5、在去年的帖子中，我分析认为，以昆明的城市定位和未来前景，房价达到2万/㎡是完全可能的！受到了众多本地条友的批评，即便如此，我依然坚持我的观点。昆明目前的房价水平中房协&禧泰数据显示，10月昆明房产均价14745元/㎡，同比去年同期上涨6%，环比上月持平；套均售价183万，租售比45年，在售房源02万套。

6、昆明市呈贡区兴呈路与呈祥街交汇处(呈贡龙街)

7、在呈贡区龙潭山，考古工作者发现了滇池周边迄今为止最早的人类颅骨、颌骨、体骨、牙齿化石。经科学测定，年代为距今30500年，±800年，属晩期智人(现代人)，专家们将其命名为“昆明人”。

8、越见繁华之下的城市成长，让我欣慰不已。

9、昆明位于中国西南云贵高原中部，南濒滇池，三面环山，滇池平原。昆明是中国面向东南亚、南亚乃至中东、南欧、非洲的前沿和门户，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位优势。

10、房价也蹭蹭蹭往上涨，直逼主城

11、当然，上面两个预测的前提是不发生“黑天鹅”事件！如果出现极端事件冲击，昆明房价的趋势将难以预测！

12、“呈贡区”随之破壳诞生

13、感叹昆明春城繁华之下的成长

14、在这样的大前提之下，昆明经济持续发展、昆明城市持续发展、昆明房价稳中上涨就是大概率事件。

15、见诸记载，“昆明”一词的出现，可追溯到汉武帝时期。“昆明”一词是古代云南一个少数民族的族称。

16、宪宗七年(1257)，设大元帅府于大理，统帅19个万户府。1260年又把19个万户府合并为5个总管府。总管府分别管辖若干个万户所。其中鄯阐总管府范围，相当于今昆明市及嵩明县、寻甸县、宜良县、易门县等地，管辖鄯阐万户府、阳城堡万户府、巨桥万户府、嵩明万户府。

17、毕竟现在成都、重庆这些体量和能级都更大的城市，目前的均价，也没有达到这个水准，昆明当前的常住人口也就是七八百万的水平，而成都已经超过了1600万，重庆更是有3000多万的主城区和区县人口作为腹地支撑，所以，西南地区省会城市的房价，除了看城市本省的体量、能级和规模以外，还是要看看龙头效应，也就是成渝的房价水准。

18、滇池地区居住着不同的部落，他们与巴(在今川东)、蜀(在今川西)和中原地区都有联系。《禹贡》将夏代的昆明地区划入九州之一的梁州。商沿夏制。周朝合梁于雍。公元前七八世纪，即内地的西周时代，滇池地区进入了原始社会末期，开始出现了阶级分化。

19、0土地资源总量有限

20、结合调控政策对城市房价年均涨幅的限制性规定，一般认为年均涨幅不超过五个百分点。