一、买房签合同的心情说说

1、林林总总的卷子做完，那就提交吧，多夸夸小姐姐，说不准会帮你插个队什么的，进去就是等待，等待是尴尬的，你和卖家10分熟，那就唠唠嗑，不熟？那就尽量加把火把他煮熟呗，聊聊天，聊聊房子，说不准能知道些不少有用的信息。

2、不少人都认为签订合同后，只要面积差距超过3%就可以不用付费，实际这是不对的。一般来说，如果有约定就先遵照约定执行，无约定再按照规定执行，但是开发商往往会约定以测绘部门出具的面积为主，这样就有效规避了那个3%的定条件。

3、看清逾期或者赔偿的约定

4、以上合同内容，最好请专业律师帮忙把关，免得漏掉重要信息，造成不必要的损失。

5、通过租房、购买公寓、商铺、投资兴业、外来务工、毕业生就业、直系亲属随迁等多种方式落户即可获得一张房票

6、当事人可对房屋面积的差异作出约定，当事人没有约定的，依照最高人民法院的司法解释确定。

7、为了避免房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象出现，购房者应要求在购房合同中约定清楚是以产权证上注明的为准，还是以双方重新测绘的面积为准，或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。

8、装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等，开发商不可含糊表述，一定要标明使用品牌，甚至包括用料颜色等。

9、照片一经节目选用，就有星美电影票哦。

10、我是北京朝阳区的一名房产中介。两年前开始，我负责的小区房价就涨得很厉害，一套两居室，九十平朝南，半年就从400万涨到500万。

11、关键词：申请通过参照520的政策执行

12、注意：23新政以后落户的个人家庭户、个人集体户，在限购区域内都只能购买一套。

13、房产晚点名迟迟不能签的合同

14、买房买心安，合同一定要签好，才能高枕无忧呢！

15、我是“来京务工人员”，在昌平买了套两居投资。结果毕业三年，全北京房价飞涨，唯独昌平仍然平稳。

16、当时我已经累得神志不清，合同看都不看也就签了，后来才发现中介费也要我承担，房子算上各项花费将近一百三十万。但想想现在不买，将来更买不起，也算是花钱买了保险和教训。签完合同，我又飞回了北京挣房款。

17、在签合同之前，首先一定要确认房地产开发商的“五证”、“两书”是齐全的，那“五证”和“两书“有什么作用呢？

18、杭州市教育局最新通知：全市校外培训机构做好有序复工复课准备

19、后来我男朋友找他做婚庆的朋友帮忙，帮老两口省下了一笔婚礼费用，又加了五万才最终成交。签合同时，阿姨拉着我的手说：“阿姨也不想为难你，家家都有本难念的经，给你赔个不是。”

20、“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其内容包括：房屋质量及保修期限、范围作出的承诺；房屋设计、施工及验收中的具体技术指标。

二、签购房合同的说说

1、“以前总想着买房花掉这么多人的积蓄，实在是不应该，实在是罪孽，而当真的把钱划出去，拿到那个条条的时候心里反而一下子静下来了，那种踏实，是我踏入社会之后不曾体验过的感觉。”朋友忙着分享自己的心情

2、我和老公最早住在北京西城一个小一居，09年买的，40平的建筑面积，使用面积36平，90万搞定。房子被我们改造得很有情趣。洗手间入口挂着“男汤”、“女汤”的帘子，夏天泡完澡，老公切好西瓜，我俩就坐在楼道口看雨抽烟。老公坐在床边给我和孩子弹吉他，那时从来不吵架。

3、“哼，爷我也是有房一族了，终于不用遭同事没房的白眼了。”

4、可不要小看这几个证书，要知道只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。

5、所以，今天“一日一说”就说道说道这些词。

6、但是别忘了，还要去交契税，个税，增值税呢，这些个看房产性质看卖家，你问交多少？别费心思了，政府让你交多少就交多少呗。楼主就交了个契税，房子土地性质是出让，补交了一笔土地出让金，也不算多，原房东交过一笔，我们也就省了不少。

7、“哎呀妈呀，累死我了！终于搞好了，腿要跑断了，这下爸妈不会再唠叨我不买房了。”

8、明确交房时间、违约责任

9、我内心真的非常的开心，真的非常的快乐，九月的第一天签了合同，我觉得我的内心真的是激动不已的状态！

10、有次我听见婆婆对老公说：“你可想好了能不能承担这种风险？”心里挺不好受的。离了婚，又要假结婚，对象是老公的朋友，小伙子还是初婚。领证那天他还问我，激动吗？我说：不激动，没感觉。这事儿把我对婚姻的美好印象全都破坏了。

11、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

12、看清合同中的土地性质

13、到这里，房东夫妇就可回家了，兄弟，房子就托付于你了，告辞，后悔无期？？？你也就只能挥泪告别，面对层层债务，欲哭无泪，别，往好的想，你有了属于自己的房子，不管自住还是投资，总归是重资产，你也算是个有身份的人，查档信息里都有你的大名，开心吧。

14、在我们周围，是不是还有很多个张先生，在买房时遇到过类似的问题。其实，在建工程抵押在房地产市场是一个普遍现象，很多开发商都会把房子抵押给银行换贷款。但是关键是你要把这个事实告诉消费者，而且你要尽快去解押，协助消费者办理后续的手续。而不是原本3天能解决的事拖了将近3个月，40多万甚至更多的首付款，让你白用了好几个月。这笔钱我拿去买理财还有6千的收益呢，这个损失谁来赔？而且更关键的是，消费者因为品牌而选择了你，可你在前期签合同的时候，就开始欺骗消费者，一个不讲诚信的企业能建出什么好房子，反正我是不信。

15、这大概就是我最大的快乐，也是我最大的心意，我买房子签了合同，我终于成交了自己人生的第一座房子！

16、签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。

17、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

18、☀老朋友：点击右上角，转发或分享本页面内容。

19、株洲湘潭两地居民在长工作可落户

20、学到的事：商业交易具有各种风险。要懂得为最坏情况做出准备。

三、买房签合同发朋友圈的句子

1、 人生第一次一次性拿到这么多房产证虽然有压力但是还是很开心的好好努力。

2、学到的事：投资买房是“财商”的一部分，需要学习、收集信息，做比较，才能准确判断。买房不是靠赌。

3、“她一直觉得自己卖亏了。给儿子买了新房后，她带着200万把余生托付给敬老院。”

4、关于购房合同争议最多的就是公用面积的分摊问题，也有不少开发商常在“公摊”上大做文章。

5、买了第一套房心里会喜忧参半，喜的是终于有了属于你自己的家，忧的是要开始跟银行打工了。从买第二套开始，你会开始关注国家大势，国家调控房地产你会很揪心，某个地方拍出了“地王”，你会估计你的房子能跟着涨多少，挣多少，然后打听什么地方位置不错价格合适，开始计划买下一套房。

6、 今天是个好日子，在结婚纪念十一周年之际，顺利拿到第二套房子房产证。

7、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

8、一个现实是，买房子的人，大多数并不轻松。有人为此拼尽所有力气，甚至忍受屈辱。其实这些人，和很多没有买房的人处境差不多，只是他们愿意做很多别人不愿意做的事来买一套房子。下面的故事里你能看到：他们是为什么要这样做？他们是怎样做的？但我并不想展示的是：他们这样做对吗？

9、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

10、现在就怕他们个人和开发商之间签订合同我们不知道

11、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的5%;

12、出卖人的主要义务是提供合格的商品房，其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房，承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房，承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。

13、“我带着录音笔录下跟卖家的对话，其实是怕他谎称自己是精神病。最终500万买下，现在涨到800万了。”

14、外来务工人员社保满一年可落户

15、很感谢各位圈友的信任，这份信任让圈哥深知肩上的责任，所以圈哥想给各位发福利！(能够将文章看到这个地方的一定是真爱粉)

16、②长沙本地未婚成年人购房

17、二手房遗留问题现在是需将资料提交到相关部门，申请通过才能以20新政细则执行。

18、祝你签合同能够顺利完成，今天比昨天好，一天比一天高，高升高升再高升。

19、 拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

20、根据《长沙市常住户口登记管理规定》专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在长沙市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。已有圈友通过此条路径成功落户。

四、买房后拿到合同后的心情说说

1、通知购房者再次签订备案合同；

2、一直和男友在苏州桥租房住，直到结婚，打算在海淀或西城找套学区房。我们看中了阜外一套两室一厅，六十平，20年老房不带电梯。但周边学校、医院都很优越，且离地铁近，无论投资还是自用都不错。房子装修比较新，算上手续费等500多万，感觉两家凑一凑够得上。

3、确认合同条款中权利和义务是否对等

4、需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

5、关键词：在长工作社保没有时限要求

6、若是您购买项目是带装修,那么需要注意购房合同应明确说明房屋的装修标准,一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。那么一定要注意购房合同里是否对装修的标准一一说明。装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等。很多时候往往在合同中只有“约XXXX元/㎡装修标准”这样模糊的描述,这是万万不行的。一定要标明使用品牌,甚至包括用料颜色等等。

7、在房屋买卖的时候我们一是签订认购书,二是签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符,如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等,都可以以“补充协议”或“附条件合同”的形式签订。

8、你的内心世界在如何翻转？

9、这里请您一定要注意，若是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任”的条例，购房者应要求删去这样的约定，否则开发商可能会以这样的借口延期交房。

10、B说：房管局那边说升级，这一块确实是房管局的问题

11、学到的事：房价总会涨下去，卖房人永远有后悔的理由。但别后悔。

12、(非正常拍摄)：工作人员马赛克你现在只能通过法律途径来解决问题。但是中介不是在中间提供服务吗？你的服务没有做到位啊？我们现在只能协商这件事。你们协商了吗？我感觉没有答案啊。要么就是房主不回应要么就是房主不同意，我们公司法律顾问说，起诉房主，判定合同无效，我们中介公司给他们做见证人，做证人。这个事情刚开始房主就启用错误。这是唯一的解决办法。但是签合同之前提供你们正确的了？那个图我们看不懂。

13、“老公，我们楼层有点低啊，跟我们一起签约的那家选的楼层不错哎，户型也不错。”

14、去年8月决定买新房，主要目的是投资，整个过程我都把它当成一次项目投资对待。前期收集了大量信息，付费3000元听了两次”买房专家”的课程，比较了大概5个片区的近100套房源。

15、“签完合同，我又飞回了北京挣房款。”

16、今天是大年初俗语破五吃饺子，我一大早就买回来了肉、菜忙着给全家包饺子，我得心情很不是滋味，因为吃完饺子儿子就要返校了，真的恋恋不舍。

17、关键词：社保近30个月满24个月即可

18、“希望我的选择没错，房子交付时不要出什么问题？”

19、诗词。诗词一直都是高雅而有情调的一种文体，有诗词的开头的短信，给人一种强烈的文化感。比如这条短信“春蚕至死丝方尽，蜡烛成灰泪始干。祝福我的老师身体康健，桃李满园”，一句简单的诗句，就把老师默默无闻的奉献精神刻画出来了，入木三分。

20、有时开发商会答应赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，因为口头承诺的东西往往较后都会不了了之。另外就是看车位是不是人防车位，这样的车位是不能的，也需要特别注意。

五、签合同后的心情说说

1、“看老板不爽很久了，还想着跳槽呢，再等等再忍忍吧。”

2、20新政开始，长沙开始向一线城市看齐——社保首次作为购房资格用于买房，连续12个月正常缴纳，没有一点转圜的余地，没有缴纳社保的人员只能黯然流泪。

3、开发商一般会和你在合同中针对双方或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但仔细观察会发现，双方违约后需赔偿的金额是不对等的，所以合同签订时别忘了要求对等待遇。

4、如果没在长沙工作的长沙本地人想回长沙购房怎么办？能用人才新政吗？

5、“这房子值了，孩子正好可以入读市里最好的小学！”

6、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。

7、“五证”&“两书”是否齐全

8、确认计价方式及支付方式条款

9、“你在小县城过得滋润又能怎样？我在市区有几套房，资产近百万啊，这辈子你也见不到这么多钱！”

10、学到的事：不是所有代价都能用钱衡量。

11、这么久的努力，你一定可以成功签好合同的，加油哦。祝你事业顺利，万事胜意。

12、开单就开心，天天开单天天开心。

13、“二书”之所以重要，是因为它们日后可以作为出现质量问题按约维修的重要凭证。

14、这里购房者需注意的是，买房时楼盘所赠送的面积，均不计入房屋公摊面积，切不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。

15、一直在长沙工作怎么享受购房资格？还不如外地人落户吗？

16、房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

17、第一次去时，家里老两口都在，谈得比较顺利。对方要求全款，他们儿子也要结婚，急等着给那边交首付，不然女方不同意。阿姨原话是：“谈了也有四五年了，再不买房可能就得吹了。”

18、这就是现实的人生，我买完了房子，交完首付，我感觉压力巨大，现在我的两个都已经空空如也的状态！

19、养鱼～看鱼儿悠然得意，心情畅畅。爱好因人而异～多做些自己喜欢的活动，对自己的心情有好处。人有点兴趣爱好，生活学习工作才不会单调无聊。对一件事能做到执迷，那也并非坏事。

20、押韵。短信有韵味，读起来朗朗上口。比如这条短信“愿你事业如日中天，薪水翻上一翻，爱情亲密无间，快乐无际无边，烦恼渺如云烟，逍遥胜似神仙！”，语句简单，但是极其押韵，让人过目不忘，心情愉悦。