一、最新!70城房价数据出炉

1、受疫情扰动、经济增速放缓等影响，我国房地产市场承压。5月18日，国家统计局发布4月70城房价数据显示，4月70个大中城市中，47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，50个城市二手住宅销售价格环比下降。

2、觉得不错请点赞分享@长沙观察

3、这个数据是怎么回事？

4、房子是用来住的，不是用来炒的。

5、易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，1月份无论是新建商品住宅还是二手房房价指数环比跌幅均出现了收窄态势，释放了积极的信号，说明经过去年四季度积极得当的政策调整，尤其是金融信贷政策的实施，房价下跌态势得到遏制。

6、据统计，目前我国民营经济对社会贡献了50%以上的税收，60%以上的国内生产总值，70%以上的技术创新成果，80%以上的城镇劳动就业，90%以上的企业数量。由此可见，民营经济已成为创业就业的主要领域、技术创新的重要主体、国家税收的重要来源。

7、但可转债也暴露出一些问题，比如制度规则与产品属性不匹配、日内波动较大、投资者适当性管理不适应等。针对这样的问题，6月17日，沪深交易所再度发布《交易细则》和《适当性通知》两项文件，旨在有效防止过度投机炒作、完善上位规则、维护可转债市场平稳运行。

8、数据显示，长沙新房价格环比上涨0.2%，同比上涨8%；

9、5月份70城房价环比总体延续降势，其中释放出的信号是有：随着新冠疫情发生以来，人们对于购买房产的热情降低，新房不得不面临着降价销售，二手房出手的价格下降的概率较高。哪怕是房贷利率下降，对于购买房产的热情依然难以提升，人们更加倾向于将钱存到银行中，来保证未来生活水平不受新冠疫情的影响。

10、《政策》还提出，加大住房公积金支持。按照国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮50%，执行差别化的住房信贷政策。在此之前，温州市还创新发布了“安居贷”，居民可选择"先息后本"或"少量本金加利息"等灵活还款方式，在一定程度上减轻了购房者前期的还贷压力，更好地满足人们刚需购房的需求。

11、岳麓区二手房均价最高，15288元/㎡，开福区13022元/㎡，天心区12084元/㎡，雨花区11975元/㎡，芙蓉区10518元/㎡，望城区9451元/㎡。

12、在前几年的时候，房地产行业是非常的火爆的，主要表现就是全国有非常多个城市房价都是非常高的，很多普通人是没有办法承担起买房子的费用的。近几年，我们发现其实房地产行业已经在一点一点的没落了，主要就是因为在我国的管制之下，很多城市的房价都是有所调整，有所下降的。在最近的70个城市的房价公布中，我们发现4月份房价下调的城市又一次出现了明显的增加，这也就证明了我国现在房地产行业其实是非常的不景气的。

13、随着新冠疫情发生以来，人们的收入有所缩水，普遍倾向于将钱放到银行中吃利息，却难以拿出来购买房产或投资。这是中国的一种传统，在面临大困难的时候，通常会提前积蓄，来应对未来不可预知的事情。由此来看的话，手中持有多套二手房的家庭，急于脱手的话，将会面临着降价销售，还可能会出现赔本销售的情况。而对于开发商来说，人们能购买新房的热情度不高，房价下行的压力增大，开发商也需要面临着还贷的压力，所以为了生存也不得不想尽办法降价销售了。

14、国家统计局近日发布的数据显示，3月70大中城市环比房价总体趋稳，城市间继续分化，其中，一线城市平均房价环比由降转涨，三线城市环比平均房价降幅收窄。业内人士认为，一线城市房价已经企稳，央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。房企应

15、来看看深圳有什么变化吧

16、二手房分户型来看(长沙5月)：

17、中信·云上都会预计6月底开盘，目前已开放售楼处，具体首开楼栋、开盘价格等信息暂未释放。

18、伴随着金融业信贷条件的缓解，加上一些城市因城强化措施，房地产业再次稳字当头。2月21日，国家统计局发布了2022年1月70个大中城市商品房市场价格变化状况。国家统计局城市司总裁统计师绳国庆讲解称，1月，70个大中城市新创建商品房和二手住房市场价格环比降势变弱，同期相比涨幅整体回落。

19、2018年6月新建商品住宅环比涨幅前十大城市

20、国家统计局6月16日公布了2022年5月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少。

二、4月70城房价数据出炉

1、长沙二手房成交量、成交价连续有所下跌。甚至曾经卖到3万多的学区房也撑不住了。(长沙学区二手房情况可点击?长沙这个顶级配套二手房，跌了1万多/㎡，成交价格曝光...)

2、长沙二手房价格环比下跌0.2%

3、安居客首席分析师张波则指出，回首2017年，中国各地发布楼市新政370余次、调控新增60城，在长效机制和短期调控的双重作用下，热点城市楼市明显降温，房价逐步回归理性。

4、作为房地产产品,它不同于普通商品,通俗的来讲是消费品和投资品的结合体.目前而言,价格尽管也受供求关系的影响,但某种程度上这样的影响没有想象的那么大.就市场状况来看,是KFS在引导着消费者消费,昆明楼市价格的控制权主要还是集中在KFS手中.由于...收起

5、对于刚需购房者都会考虑，希望房价能够尽快的下调，但是对于投资者而言，则会希望房价能够尽快的上涨。因为只有房价上涨才能够为炒房者提供更高效的收益，大量的买房再大量的抛出。这样通过买卖二手房交易可以赚取到一定的收入，往往会比投资做生意还要稳妥一些。

6、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。

7、同比方面：一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。

8、从国际形势来看，美国防水9万亿美元(印钱分发给美国人)，欧洲也会跟着印钞大放水，日韩和其他国家也不是笨蛋，也会跟着印钞放水。这些热钱，会滚滚如潮，涌入中国，然后会堆砌在房地产上。

9、在这种全球货币大放水的背景下，世界各国核心资产的价格都在暴涨，国内的核心资产就是房子，因此，国内房价自然也长期看涨。购房需求巨大，建房成本不断增加。国内年轻人口众多，每年毕业的大学生就有800多万，因此，刚需和刚改购房需求巨大。

10、从今日市场杀跌原因来看，一方面是近期市场累积了较大的涨幅，而昨天冲高后出现的大幅回落拉低了市场情绪。这也意味着未来一段时间，市场仍然可能会处于震荡的状态。另一方面，隔夜美联储大幅加息下，美股虽然大涨，但今天盘中美股期指出现了跳水行情。再结合上次加息次日美股狂跌，市场情绪可能出现了一定波动。不过，新东方大涨60%，引领教育板块持续大涨。

11、5月，长沙二手房共成交921套，相比4月972套略有下跌，目前贝壳二手房挂牌43317套。

12、因此，在我国经济发展进程中，需要不断为民营经济营造更好发展环境，帮助民营经济解决发展中的困难，支持民营企业改革发展，变压力为动力，让民营经济创新源泉充分涌流，让民营经济创造活力充分迸发。

13、大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。

14、内容方面，采用新东方名师进行双语直播，形式新颖、令人耳目一新，并且公司高素质名师资源也为长期发展提供了有效支撑；产品方面，除销售第三方产品外，“东方甄选”亦推出自营产品金枕榴莲、五常稻香米等；新东方品牌深入人心，有利于公司品牌的背书。

15、从此次数据来看，CPI和PPI正逐渐恢复稳定，并没有受到国外高通胀的侵扰，且伴随着稳增长政策持续落地，国内通胀有望相对温和。

16、近日，人民日报发表文章指出：党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视，始终坚定不移地支持民营企业发展——“我国民营经济只能壮大、不能弱化，不仅不能‘离场’，而且要走向更加广阔的舞台”。

17、从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

18、➤违规掩盖不良资产、虚增存贷款……这家城商行收到525万元罚单

19、山重水复疑无路，柳暗花明又一村。6月16日，新东方在抖音平台的电商直播账号“东方甄选”粉丝总量突破千万大关，而此前的6月9日，粉丝总量刚突破100万。与此同时，截至6月16日下午，新东方在线股价涨逾75%，较2022年5月12日84港元的历史最低价翻10倍！

20、国家统计局发布了2018年6月份的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。涨幅前十的城市分别是哪些，为什么是它们，背后又隐藏着什么新趋势？杆友们对照自己所在城市看看情况究竟如何。

三、70城房价最新变动

1、受市场环境影响，新房、二手房价格变动呈现出了明显的分化趋势，一线城市稳中有升，部分二三线城市则出现小幅回落。

2、从今年3月份70个城市的房价数据上面能够看到各个城市当中的房价，上涨的空间并不是特别的多。虽然说房价没有跌，但也一直持平了，状态很多百姓们都比较关心房价的问题，都会考虑希望房价能够再跌一些，这样年轻人才能够考虑早一点买房子。但也正是因为购买房子相当于是一场投资，投资房地产行业的时候一般都会认为买涨不买跌。房价上涨的时候可以适当的考虑买房子，这也算是一种经济投资，但如果房价跌了还考虑去进行投资，显然是亏本的买卖。

3、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

4、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

5、18日，国家统计局网站发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

6、全国范围来看，房价总体降势趋缓，新房环比下降城市个数减少；三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大。

7、而从数据可以发现，5月主要经济指标的改善更多的来自内需的拉动，所以未来稳内需政策仍需发力。今年积极财政政策各项目标已经确定，下一步各项措施需要尽快落地、加快落实。货币政策继续加大定向支持力度，帮扶受疫情冲击较大的中小微企业和困难人群。

8、深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

9、2022年4月，无锡新房↓0.1%，二手房↓0.2%。

10、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;

11、从供应和成交维度来看，在政策的持续刺激下，5月无锡楼市活跃度显著提升，成交面积约14万方，环比上涨44%。

12、6月，无锡即将开盘的纯新盘都来自乡镇板块，一个是位于硕放板块的中信云上都会，一个是位于洛社板块的云锦东方。

13、2022年2月，无锡新房↑0.5%，二手房↓0.2%。

14、取而代之的是今年大热的东北、海南及部分内陆城市，东部城市渐渐淡出了视野。并不是说东部城市楼市不行了，而是根本就限制你交易，交易上不去还谈啥涨跌。

15、过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米、9504元/平方米；2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米、12138元/平方米。要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。

16、在这样全国都范围的下调房价的同时，仍旧有很多个城市它的房价是没有什么变动，非常稳定的。这样的城市主要就包括北京，上海，天津这样的一线城市，主要就是因为它的地理位置是十分的优秀的，每年都会有非常多的外地人到这些地方去打工。所以在这样的情况下，这些城市对于人才的容纳量是非常的高的，很多人都想在这样的城市安家，所以会选择在这样的城市购买房子，在这样的社会大面积下调房价的同时，他们依旧会选择稳定的房价。在其他很多个城市下调房价的目的就是为了吸引更多的年轻人到这里去买房。但是对于北上广，天津这样的大城市来说，是完全不需要人才建设的，没必要通过下调房价的方式去吸引住，留住更多的年轻人。

17、关于房子的价格你不要指望他短期能够快速下降，这不可能的，因为市场上大多数投资者都是不希望房子价格下降的。没有房子的人多还是有房子的人多，有房子的人不希望自己的财产贬值，所以现在采用最稳妥的也是最有效的一种方式，就是有效控制房子价格上涨，让房子的价格上涨慢一些，原来同比上涨3%5%，现在从它控制在1%以内，那基本上就相当于没有上涨，你每年都努力，你赚的钱肯定是越来越多，但是房子的价格每年几乎都不变，相对来说它就是下降了。

18、数据显示，长沙二手房价格环比下跌0.2%，同比上涨4%；

19、图2018年6月二手住宅同比涨幅前十大城市 数据来源|中国统计局 制图|杠杆游戏·张银银

20、由于新冠疫情的原因，2020年及2021年全世界央行都在不停地向市场注入流动性，由此推升了极大的资产泡沫。房价也是受益于“大放水”的一种资产。去年美国楼市的涨幅也非常“喜人”。如果手里有剩余资金的话，在一线买房是一种非常保值的做法。因为，我们都知道，人民币一直在贬值，看看过年的猪肉和大葱价格，就知道贬值的多厉害。一线城市中心区人口，永远净流入。中心区的房子，供给非常稀缺，实质是市场竞争拍买的形式，价高者得，永远不缺需求、买一线的房子肯定吃亏不了，有了一线的房子可以随时兑现，不过现在的情况是，有钱也不一定能买到一线的房子，因为你可能没有指标。

四、12月70城房价统计

1、国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2、伴随着优化政策密集出台，无锡房地产市场已呈现了局部回暖的态势。

3、那么，你认为现在买房合适吗？

4、城南4000.。城北3000到3500不等。。城北新修的香江国际4000上。。建议到滨江丽景买房。。4000不等。。我家就在滨江丽景。。5栋12楼收起

5、这是来自国家统计局的官方数据，在调查了全国70个主要城市的房价数据之后，全国70个主要城市的1月份房价的跌幅已经逐渐回稳，有些地方已经出现了房价微微上涨的势头。之所以会出现这种情况，主要是因为很多城市出台了一系列的房地产激励措施，人们买房的意愿在进一步增强。

6、1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6%和0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨2%，涨幅与上月相同。

7、数据显示，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少。同时，各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善。业内预计，6月及下半年，稳楼市政策将延续密集出台势头，因城施策力度不减。

8、三到四线的城市大部分是毛坯房就开始销售。根据涨幅的显示之所以为三到四线的城市，还是因为疫情影响，房地产商资金周转不开，为了尽快的回笼资金进行销售，另一方面也是提高销量。

9、此外，针对改善人群，无锡144㎡以上商品住房全面放开限购，不限户口、不想社保，解决了部分购房者的房票问题。

10、一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

11、2022年5月份70个大中城市

12、6月16日，国家统计局最新公布《2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

13、行业配置上，关注三条投资主线：

14、广东省住房政策研究中心总裁研究者李宇嘉表明，1月70城新楼盘价格环比指数值自上年9月至今环比初次下跌中继，代表着上年四季度现行政策纠偏装置，地区积极主动qflp领域，房地产商为维护保养资金链，迫不得已打折优惠的状况有一定的减轻，住户对行业市场的消极预估也有一定的减轻。最经典的主要表现，便是房价下降城市，从上年12月的50个降低到39个，并展现持续降低趋势。

15、二手住宅方面则由东北大市长春夺冠，环比价格指数为10相当于比上月上涨了2个百分点。海口和三亚以微弱的差距排在三的位置。

16、大多数三四线城市房地产供大于求，鼓励人们买房都来不及，根本没必要加码房地产调控。

17、5月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。

18、5月，无锡新房房价环比下降0.2%，同比上涨6%；二手房房价环比上涨0.8%，同比上涨5%。

19、随着楼市政策的松绑，二手房房源的增加，对于想买二手房的人来说，可以趁着这个节点好好淘一下，捡漏机会多。

20、从二手房挂牌价涨幅来看，整体变化不大，但呈现“河西涨、河东跌”的趋势，其中岳麓区挂牌价最高，涨幅也最大。岳麓区二手房价格高的主要原因，在我看来有3点：

五、3月70城房价数据出炉

1、图2018年6月新建商品住宅环比涨幅前十大城市 数据来源|中国统计局 制图|杠杆游戏·张银银

2、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落，初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、在你问这个问题之前，你需要了解这些城市的房价环比价格的趋势主要是在关注一手房市场，也正是因为一手房市场出现了一定的回暖，所以大家会主动购买一手房。一手房市场和二手房市场本身具有着一定的互斥性，这个数据对二手房市场没有任何借鉴价值。

5、这个事情是怎么回事？

6、三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

7、刚刚，最新70城房价数据出炉！

8、6月15日，国家统计局公布数据显示，5月份主要经济指标多数出现改善，生产、投资、消费、出口的同比增速均出现不同程度好转，且好于市场预期。特别是部分受疫情冲击较大的地区恢复加快，经济出现反弹。同时，近期各地加大了稳定房地产市场政策措施的实施力度，已经出现一些积极变化。

9、葫芦岛中央国际城最新楼盘房价2103元/㎡，处于酒厂路和兴华街交口东南角。20中央国际城“集大成，筑新城”，以“10大超级体系”的差异化市场价值，将中央路的大发展与三益开发大手笔融为一体，打造了一个高品质、高回报、高人文环境、超值享受的百万平米大社区，一个优越的理想居所。收起

10、房价的高低始终受到市场走势、国家政策等因素的影响，尤其是今年特殊情况，让大家对买房计划都产生犹豫的情绪。根据国家统计局公布的2020年7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，64个城市房价上涨，6个城市房价下跌；二手房方面，50个城市房价上涨，20个城市房价下跌。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、6%和2%。根据以上几点可以判断出全国房价的走势：

11、伴随着金融业信贷条件的缓解，加上一些城市因城强化措施，房地产业再次稳字当头。2月21日，国家统计局发布了2022年1月70个大中城市商品房市场价格变化状况。国家统计局城市司总裁统计师绳国庆讲解称，1月，70个大中城市新创建商品房和二手住房市场价格环比降势变弱，同期相比涨幅整体回落。

12、第教育资源好。特别是市府、梅溪湖板块，有很多配套入学楼盘，均价基本都在2w/㎡以上。

13、总体来看，无锡房价还是稳字当头，上涨趋势有所放缓。

14、◇山大一院新院区落户上兰片区，今年开建

15、商品住宅销售价格变动数据

16、可转债作为一种兼具“股性”和“债性”的投资产品，不仅为投资者提供了更加多样化的产品选择，也为上市公司募集资金提供了新的方式，逐渐成为上市公司特别是中小民营上市公司的重要融资工具。

17、从12月份的房价数据来看，“房住不炒”、分类调控的政策效果继续显现。从安居客购房者信心指数来看，去年年底，购房者心态较为平稳，观望态度明显，12月份虽然相比上月信心有了2个百分点回升，但依然处于2017年下半年的低点位置。

18、从价格来看，5月无锡商品住宅整体成交价约为24059元/㎡，环比上涨0.26%。除惠山区外，滨湖、梁溪、经开、锡山、新吴成交均价均突破2万/㎡。

19、5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

20、一线城市的房子值得入手。