一、安居客服务介绍模板

1、房地产项目热销8大纬度思考点

2、开放姿态•共建行业大平台

3、邻地铁，周边交通线发达，可直达北京任意地区。私家车公交车都可以任意出行

4、如何进行拓客4大活动策略运用

5、房地产客户服务体系的框架

6、重视客户服务意识对企业平台发展有何意义

7、安居客于2007年创立，业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。

8、租客选房应注意甄选经纪人、门店首选大平台及其保障服务产品

9、探寻客户需求的NEADS和FORM法则

10、助理小凡13764672792

11、从房地产宏观调控政策、GDP和城镇化、投资渠道、人口流入、配套资源、房价组成等各维度维度分析楼市

12、34期新人训练营毕业合影▲

13、第一单元：地产狼人冠军团队之“4大模式”训练

14、解除问题优势弥补法？

15、安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

16、将抽取三个优质评论，送出定制版新年代码台历一本

17、订阅号与服务号的区别

18、具体怎样？我们一起来观摩吧~

19、地产狼人冠军团队之“信任”工具量训练

20、产品专业知识培训：管理人员以及销售人员经安居客房地产总部进行产品质地、产品性能、生产工艺等方面的培训，后上岗，并接受公司总部不定期的培训。

二、安居客的服务介绍怎么写

1、客户满意度提升与客户服务的密切关系

2、公司全员对当前房地产市场大环境高度重视和认知！

3、通过线上渠道找房是目前相对简单的操作方式，但是如何便捷找到一套心仪可靠的房源却一直困扰着广大租客。对此，58同城、安居客《安心选房指南》建议用户尽可能选择线上大平台以及其“保障服务产品”，如58同城、安居客所推出的安选房源，通过担保金和平台抽检的方式，对房源真实性进行双重核验。

4、二手房中如何你是突破寻找新的发展方向

5、2017技能与发展国际研讨会(6日)在上海举行。人力资源社会保障部部长尹蔚民、上海市市长应勇、世界技能组织主席西蒙·巴特利、国际劳工组织中国和蒙古局局长德梅尔等出席开幕式并致辞。人力资源社会保障部副部长汤涛主持，上海市副市长时光辉出席。(澎湃新闻)

6、置业顾问礼仪训练着装礼仪

7、房地产营销策略的7大创新改革

8、置业顾问客户跟踪和客户售后服务礼仪意识训练

9、第二单元：地产狼人冠军团队之“3大精神”训练

10、您好，有一套房子是刚登记的，房东很急卖，按行情可以卖到XX万，但现在房东只卖YY万，非常便宜，所以我第一时间通知您，明天下午只有3点能看，您到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下，您带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，待会看的时候不要看太久，在房东面前假装不太满意，挑几个毛病，看好就走，我们明天能做的就是争取时间，房子您肯定满意，我明天要做的就说帮您谈价格就是了。

11、容器内Gateway进程部署

12、采集天津市房天下，二手房模块中的所有二手房的标题、价格、户型、面积、单价、朝向、楼层、装修、小区、区域、联系人、电话。

13、房地产企业销售执行现场存在的4大通病

14、如何进行营销拓客团队组建框架及人数安排

15、助理天使小云：18930409469

16、房地产企业的新媒体营销团队建设

17、客户了解房屋的6大心理历程

18、拓客市场部与案场部的两种组合模式有劣势

19、技术姿态•产品不断迭代升级

20、第一单元：房企互联网营销趋势与思维篇：

三、置业顾问服务介绍模板

1、今年6月份，58同城与我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产、万科二手房物业、麦田房产等房产中介同行，公开举行“真房源”誓师大会。并发布1亿元的基金计划，用来推动58同城“真房源”落实。

2、我很理解您，希望最低的价格买到房子，说实话，这房子已经很便宜了，上周我这边刚卖一套(举个例子，供客户参考)估计价格谈不了多少，您看多少钱可以接受，我同房东谈一下。

3、举办的大型展览会:提供海报、杂志、宣传DM及宣传画册

4、不得上传超过10秒的自我介绍，且必须放于视频结尾处。

5、激发客户购房的2大心理法则

6、FindClass(class名，标签类型，开始查找结点)：当符合条件的class名称唯一时，使用class名来查找结点。

7、第七单元：房地产解除异议训练

8、车位、花园、家具等配套设施一应俱全，价格低至实惠

9、等你相中某一套后，中介业务员会联系买卖双方到中介的店里对房产价格进行商谈，一般是中介门店的店长主持，一次可能谈不妥，因为二手房都有砍价余地，我当时是谈了2次，砍了5万元钱。签约谈判前，要亲自看卖方提供的房屋不动产权证。谈好价格后，中介会提供一份房屋买卖合同，由中介对主要条款进行朗读解释，双方商定好合同细节，签订购房合同。其实主要是付款时间，违约责任等。

10、“帮帮”已接入了五八集团内五赶集和安居客三大平台的三十多个业务场景，每日可以解决数万用户的客服咨询，此外，“帮帮”也被应用于公司内部的HR、行政和运维系统之中，以提高内部工作人员的办公效率。经过我们持续开展算法策略迭代，目前“帮帮”问答系统召回率达到了90%，准确率达到了85%。

11、住宅房是一次性支付月租金的35%。商业用房(商铺，写字楼。仓库)50%。中介费主要有三种途径：直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

12、安居客将为授权合作伙伴提供完整的支持体系，多角度的支持可以帮助合作伙伴专注于本地市场的开发，促使合作伙伴良性平稳发展。

13、处理客户异议的4大原则

14、据人社部6月5日发布的《2016年人力资源市场统计报告》，2016年，在全国各类人力资源服务机构登记求职和要求提供流动服务的人员达4688亿人次。各类人力资源服务机构共帮助7674亿人次实现就业和流动。(人民日报)

15、第六单元：房地产客户带看训练

16、其次要了解自己买房的目的，是投资，学区房，工作用房。

17、带看(Sp)配合5大技巧

18、总部对特许安居客加盟专卖店提供免费的产品专业知识，人员技能等方面的培训及管理,帮助您尽早步入正规营业。

19、客户：没关系，现在房价这么高，肯定降的。反正我也不着急，我现在也有房子住。

20、房东出国急售，价格低出天际，比同类房源便宜20万，机不可失，失不再来。

四、房源服务介绍模板

1、链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。主营：二手房、租房、新房。您可通过小区找房，链家App等找房。

2、小伙伴们背上行囊，踏上这次的奋斗之旅，

3、https://tj.esf.fang.com/house/i33/ 第三页链接

4、④点击脚本窗口，选择数据抽取脚本

5、据了解，目前，58同城直播看房功能已在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、南京等城市上线，随着覆盖面的扩大，将有更多城市的租客能够通过58同城直播看房功能，享受轻松高效的租房体验。

6、求算法工程师，包括自然语言理解、对话、推荐、语音识别、语音合成、图像识别等方向；求Java后台开发工程师；有意者发送简历至邮箱zhankunlin@58ganji.com

7、房地产客户满意度与服务关系

8、如何评价竞争楼盘33原则

9、安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。(北京)市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

10、置业顾问沙盘介绍和模型介绍礼仪服务意识训练

11、经纪人：大姐/先生，您实话告诉我这房子您现在看的满不满意(停顿让他回答)您看房子都满意了，现在无非就是一个价格问题，没关系，您看您最高能接受多少价格，您跟我讲，不管怎样，我都会全力以赴帮您谈的，您放心好了，只有成交，我才有业绩，没有成交的话，我一分钱都拿不到，您看您最高可接受多少价格？

12、客户：房东这边最低多少？

13、固定布局工具条上设置固定宽高背景可以设置被包含可以完美对齐背景图和文字以及制作自己的模板

14、新的面孔，新的心态。七月盛夏，

15、沃尔玛将使用VR技术对员工进行培训

16、客户购房心理的5W2H角色分析

17、置业顾问了解客户需求和建立信任感礼仪服务意识训练

18、房地产行业互联网化的三个阶段

19、针对线下选房这一环节，58同城、安居客《安心选房指南》重点强调了对经纪门店的甄选，报告指出，门店形象、资质公示情况、公司口碑及门店经纪人仪容仪表与服务细节等方面均是评判经纪门店专业程度的重要标准，租房用户可根据上述标准选择服务体验较好的线下门店。

20、(带看时，客户提出质疑)

五、安居客个人介绍

1、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高效匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。

2、第八模块：房地产狼性销售之“一二手联动”训练

3、您也看了不少房子了，也看着房价一天天在涨，您也为此付出不少精力，那么这套房子这么适合您，又这么便宜，如果您再像之前那么犹豫，那我也帮不了您了，我该做的都做了，现在就看您自己了。

4、那么“在线签合同”究竟是什么呢？就是58同城租房为房东和租客提供标准合同模板，由租客实名发起签合同申请，房东填写姓名、房源地址、面积、月租金、租赁开始日期、合同期限、押金等基本信息，租客回填短信确认，三步简单操作完成后，具有法律效力的电子合同才可以成功签署。

5、⑤根据以上思路，具体配置脚本如下，配置好脚本后点击右上角(保存)。

6、市住建委相关负责人介绍，安居客网站作为网络信息发布平台，对此类信息未核查，违反了本市相关规定。同时，市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息，并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

7、房地产O2O模式的发展趋势

8、58安居客二手房业务线的技术架构合并后，许多老页面需要逐步的重构成同一套技术体系，Web端采用NodeJs渲染，App后端API采用Java，再加上部分老的页面仍然使用的PHP。我们在对外接口这一层有很多通用的拦截功能，例如签名验证、用户票据验签、反爬虫拦截、公共参数处理、城市域名解析等。3套不同的技术栈意味着这些功能都要用不同的语言重复开发3遍，各端逻辑难以统一和维护，面临不少困难，因此亟需一个API网关能够统一的处理这些逻辑，降低维护成本。

9、狼之积极向上、正面思考的激励模式

10、(1)公司提供一个客服网站给用户，用户通过网站提交问题反馈，这些反馈信息会通过一个系统展示给客服人员，客服人员每天逐个解决这些问题，解决后通过站内信或者短信回复用户。这种模式下，用户在客服网站上的操作往往较繁琐，并且问题解决流程周期长，可能会耗时数小时甚至数天，用户体验差。

11、其实是这样的，这个房子现在有两个客户在谈，房东有点想涨价，如果您表现满意或问他价格，他会认为您很喜欢，他就会涨价。您一定要配合我，到时，我谈价格也比较好谈，我也希望您能买到物美价廉的房子，您说呢？

12、安居客(Anjukelnc.)成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。

13、感性冲动型+案例客户

14、(客户迟到，应对话术)

15、提升目标客户拓展开发能力，提升案场到访率。

16、詹坤林，58集团AILab负责人，算法高级架构师，负责推动AI技术在58生活服务行业的落地，为集团打造全面AI能力。曾任腾讯高级工程师，负责腾讯微博/腾讯新闻推荐算法研发。

17、58网及安居客的使用操作

18、如何挖掘客户7大隐藏需求？

19、在确定心仪房源的前提下，58同城、安居客《安心选房指南》提醒广大租客留意后续的误区，对于合同签署、费用缴纳等步骤可能存在的一些问题，仍需进行仔细查看和沟通确认。报告为租房用户详细科普了基本信息、金额日期、设备维修、维修责任等租房合同的必看要点，对于疑虑条款、与“二房东”、“合租室友”等不同身份签订合同时的潜在问题，也给出了相关建议。

20、拉回客户回案场的5大策略