一、安居客小区专家说说

1、这小区只用了1年时间就建立了座座鳞次栉比的楼房，不管是外部还说内部装修都可算得上是金碧辉煌，让人不得不叹为观止。

2、房源单页所有代理同一套房源的门店会根据门店展示机会的高低进行随机轮播展示；

3、使用权限：仅门店层级账号店长角色支持查看门店数据&展示机会分析；

4、2)占领商圈app投放入口下线17

5、公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。扩展资料2019年9月25日，安居客将推出一键装修以及“安选”装修等服务。基于AI大数据分析和深度学习原理，58同城、安居客将装修类型和房屋空间结构进行精准匹配，帮助购房者预先展示房屋装修，还可根据不同风格选择、风格套装设计，让用户在线上获得极致真实、如实地看房般的选房体验。

6、老入口关闭前，经纪人可通过新房发布老入口和新房核验两种方式发布新房房源；

7、A：可以这么理解。但点击“查看更多”，可以查看到所有的小区解读。

8、3)所有通过API接口(企业库、巧房、第三方、网络门店等)发新房功能关闭。

9、4)磐石纯新小区锁定不能发帖。

10、上线城市全国(只有50%流量)

11、而这，可以说是二手房市场遇冷的一个缩影。

12、上线城市全国(前期只有50%流量，预计5月20日100%流量)

13、趋势5：棚户区改造将拉动投资

14、这小区是新建的，还有美丽的花坛，一切都显得那样美观、齐整。

15、与磐石数据的枚举值对标，后续逐步为经纪人开放更多以磐石数据为基础的权益

16、⑥0元精选推广创建后，客户不可调整推广时间。

17、真房实拍&真房核验接申诉中心，经纪人可通过三网PC直接进行申诉工单提交

18、现小区专家系列内容出现大量黑产和异常数据，严重影响了正常发布内容的经纪人权益，为了提升小区专家策略更好的使用体验，

19、针对二手房、租房、新房业务，增加了多个固定回复话术：

20、一是2020年到2022年房地产行业偿债规模保持在高位，初步统计是2020年需要偿还的规模大概在7500亿元、2021年的规模超过万亿元，在这种集中偿债期的资金兑付压力下，负债率比较高的企业，就需要加强现金流管理、缩减开支，否则将面临现金流失控的风险；

二、安居客小区专家说说怎么一直不通过

1、当需要纠错时，经纪人可在线通过点击“我要纠错”按钮进行纠错，

2、同城核验首发人0元精选激励

3、巧房APP支持合租实地核验

4、若无委托经纪人，则展示房东单聊，即C2C微聊

5、——工作人员两个工作日审核——审核通过成为该小区的房产专家。

6、注：全网通套餐手动加推也可双网推。

7、安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。

8、①该权益可应用于经纪人房源库里任意N套二手房同城核验房源，无论首发还是次发。

9、租房发布页面，房屋类型字段拆分为产权类型、物业类型和建筑形式三个字段。

10、更多赶集、安居客三网产品介绍，

11、4)列表：搜索/筛选列表；推荐列表：暂不处理，灰度后会自然只有置顶

12、在房源帖上架页面展现“提示：因未拍摄实地核验，推广后前台展示流量低，请去拍摄”文案用以引导经纪人前去参与核验。

13、经纪人成为小区专家后，套餐到期了，那么该经纪人小区解读的排序会有影响吗？

14、上线业务商业地产写字楼出租

15、屋里一片黑暗，一个人也没有，一片静悄悄的，只有小区外路灯微弱的灯光透过落地窗柔柔的照进来。

16、由推广竞争力(置顶＞主推＞上架)+小区竞争力(首发核验＞普通发房)决定，竞争力越高门店展示机会越大；

17、产品上线后，相关二手房频道平台列表/推荐模块仅展示同城核验帖、同司核验帖、新房(含新房核验、爱房核验)、房东直卖及法拍核验帖，其余房源不展示。

18、二手房同城核验首发房源0元自动加推

19、审核通过后，前台小区专家是次日展示还是当天展示?

20、(2)推荐必核验(二手房仅全核验房源才可以进入首页推荐)

三、安居客小区专家怎么写

1、海陆空上线产品功能更新

2、上线时间2022年5月12~17日(功能部分下线)，5月24~25日(存量订单处理)，5月26日(数据、c端展示、筛选项下线)，各项具体时间详见下文

3、存量订单处理24~25

4、上线内容：增加楼盘推荐，跨商圈、跨类型进行推荐。并增加购房者信息描述、购房者满意或顾虑的内容，提升文章内容真实性、可读性，促进内容向下转化，提升经纪人获客效率；

5、跟据磐石房号由打开到关闭，实地核验每周二自动切换

6、1)若上传项有所缺漏，则全景格式校验不通过，具体驳回原因如下：

7、②投放天数处可自定义按需设置，设置天数需＜当前剩余推广权益天数。

8、基于用户体验，在首页推荐、推荐频道、房源单页底部推荐、零少结果推荐、房源包、榜单几类主要推荐产品中，优先推荐核验房源，增值房源不受影响。

9、推荐位优化已上线城市：乌鲁木齐、石家庄、太原

10、上线背景微聊的自动回复可以有效帮助经纪人在离线状态时，留住用户，优化固定话术以及租房场景的微聊自动回复可以帮助经纪人拿到更多的商机

11、2)用户回复了系统的自动回复，后续判断经纪人是否在线，不在线时继续自动回复，上限三轮；经纪人在线时则停止不再自动回复

12、1)已上线数据准确度较高，纠错所需要的证明材料较为严谨。请各位向经纪人宣导，希望经纪人谅解。

13、套餐到期/转移、房源状态变更及房源下架将导致权益回收，回收后将不再发放。

14、①增值推广产品无列表页固定展示段位，核验通过的同房号房源聚合展示，同房号房源列表页上仅会展示一套房源；

15、展示逻辑：算法根据用户偏好进行推送展示(非所有用户都能看到)

16、备注现状：济南在第一位有楼盘广告；珠海、太原、福州在第一位没有楼盘广告；成都没有楼盘广告

17、金刚位区分主金刚、副金刚，主金刚固定不变，副金刚支持左右滑动

18、门店&经纪人聚合模式下展示规则介绍

19、A：会和闪电侠那样有个标识，比如一个皇冠之类的，目前还没有上线具体标识。

20、58安居客房产研究院发布的《2019年楼市总结》称：2019年四季度，货币政策保持宽松流动性预期的大背景下，对房地产金融依然保持严监管，确保资金流向、房贷利率变化符合调控方向。

四、安居客小区专家解读

1、二手房频道搜索小区路径下，隐藏下拉联想词中的磐石纯新小区，保留新房核验小区入口

2、注：每新增一套首发获取N天增值权益，N取决于城市赠送，目前直销普遍赠送5天0元精选。

3、上线时间2022年6月7日

4、增加新房核验&爱房核验广告位，从第4个sku开始，每隔5个sku固定展示1个新房sku，其他位置也会正常展示新房sku；

5、企业全景格式校验(2D全景新增必传项)

6、新建房号被驳回，通过三网后台申诉通过后支持原视频自动送审

7、上线时间2022年6月13日

8、如果第一次申请没有通过，那么修改后，还是3个工作日后显示是否通过吗？

9、强首府之下，说说广西的地产趋势和买房方向

10、中信银行合肥分行：签单的二手房贷款放款需要等待最少6个月以上才可以排队等待额度放款！

11、3)请经纪人诚实纠错，为防止极少数经纪人的恶意纠错行为，平台对于“恶意造假提供PS产证”的行为会给予“禁发3天”的惩罚。

12、三网pc房源模版里(查看旧版房源模版)功能下线。

13、A：修改评论审核一般在3个工作日内

14、本次项目对企业新增2D全景，新增以下内容治理：

15、2网络门店中经纪人离职、转移部门、名片审核功能关闭，经纪公司在巧房中完成经纪人入离职、转移部门后网络门店自动同步。

16、使用权限：仅公司总帐号、公司管理员帐号支持查看；

17、为提升新房核验房源流量，拓展两个推荐产品：核验新房房源包、核验新房榜单。以下为详细介绍：

18、该页面可用于查看经纪人首发权益明细，查看权益获得及使用情况的整体及明细。

19、上线产品：同城核验首发房源0元自动加推

20、A：目前产品的一期规划是：如果已经成为小区专家，就一直都会随机展示，不会因为套餐的关系而取消小区专家头衔。

五、安居客楼盘专家

1、降价急售！送车位！送院子！一口价…近期时不时听到二手房降价抛售的消息。

2、楼盘下线16/21的广告位；

3、完成任务，并审核通过，则享受该小区的小区专家广告位一个月及专家标识

4、可以点“华北训”关注我的

5、注：其中58占领效果中涉及的数据，后续可在下述位置查阅：

6、小区专家分及相关内容入口关闭后，平台将会对往期发布的内容进行清洗，主要清洗内容包含第三方软件生产、抄袭重复等内容；新版小区专家后续会全新上线，敬请期待

7、国家统计局数据显示，2019年1~11月份，房地产开发企业到位资金160531亿元，同比增长0%，增速与1~10月份持平。其中，国内贷款23013亿元，增长5%；利用外资161亿元，增长5%；自筹资金52511亿元，增长7%；定金及预收款54482亿元，增长0%；个人按揭贷款24395亿元，增长9%。

8、多家银行二手房停贷！额度收紧！

9、推荐逻辑：(1)根据用户实时行为、偏好等动态推荐用户感兴趣的内容；

10、去掉占领商圈筛选项，隐藏占领商圈数据

11、注：爱房中加盟商公司继承主司天津诺家与爱房签订的新房分销协议，加盟商不用单独签订新房分销协议。

12、为提升五城新房房源真实性，提升用户找房体验，同时配合909项目上线，计划上线新房展示必核验。

13、因为不同城市精选和置顶的容量不同，且不同页的精选和置顶容量不同，此处统一处理，即向上取整。

14、个人置顶下线12

15、(包括app+pc)12

16、从产品理念到产品操作；

17、为了向用户更好的展示核验真房源，以及让做实地核验的经纪人更加积极与认可，现推动城市上线展示必核验，向真房源100%覆盖再跨进一步。

18、①精选推广下，使用首发权益需勾选“使用首发推广权益推广本房源”不勾选直接推广将享用不了首发权益。

19、A：线上(申请页面的右上角)有规则说明，会有人工审核。

20、⑤全网通套餐可双网同时推广，但对应权益双倍消耗。